“三力合一”形成破解物业难题新“爆款”

（大连新闻传媒集团记者张建）2月1日，记者从沙河口区李家街道召开的“党建引领+红色物业+红色业委会”典型经验全域推广大会上了解到，锦华社区通过党建引领，物业企业成立党组织，组建红色业委会，多方联动，“三力合一”，有效破解物业管理难题。这一形式将被推广。

锦华社区探索将业委会作为突破口，在业委会换届时，积极征求意见凝聚共识，推荐有口皆碑的退休党员参选，组建“红色业委会”，发挥党员的先锋模范作用，推动小区治理取得突破。目前，这一举措效果已显现，物业和业主纠纷明显减少。

近年来，我市小区电梯加装最大的难题就是不同年龄、不同楼层的业主意见难以统一。对此，锦华社区提供了解决问题新思路：街道社区出政策、出方案，红色业委会充分发挥党员的先锋作用，和网格员、楼长们一起到居民家里政策宣讲、意愿摸底，听诉求、解疑惑，最终让群众意见达成统一。截至目前，仅锦华北园小区已加装7部电梯。

锦华社区还指导物业和业委会完善公示制度，定期通过业委会专栏、楼道公告栏等形式发布相关信息和业委会工作动态，并对物业费收缴和使用情况公示，接受居民监督。社会治理、物业服务在党组织的赋能增效下，老百姓得到了看得见、摸得着的实惠。